PROGRAMME SEVEN LODGE III

5 Avenue Jean-François Raclet - 69007 LYON

Résidence de Services pour Étudiants

LES + DU PROGRAMME

■ Métropole de Lyon, 2ème agglomération étudiante de France

■ Résidence située cœur du 7ème arrondissement de Lyon

■ Accès direct aux pôles étudiants majeurs (ENS, EM Lyon, Universités Lyon I…)

■ Prix à partir de 129 247 € HT (hors mobilier)

■ Rentabilité : 3,65% HT sur HT (hors mobilier)

■ Actabilité : 4ème Trimestre 2026

■ Livraison : 3ème Trimestre 2028

■ Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)

■ Bail Commercial ferme de 12 ans

■ Gestionnaire : STUDILODGE, filiale 100% du Groupe PROMOVAL

(11 Résidences sur Lyon – 1 000 lots gérés)

■ Taux de remplissage de SEVEN LODGE I et II : 100%

UN NOUVEAU
SOUFFLE

Avec sa terrasse partagée et son jardin arboré, SEVEN LODGE 3, offre un cadre de vie confortable et agréable,

propice au travail et à la détente.

L’architecture moderne et fonctionnelle

de la résidence reflète bien l’état d’esprit

du quartier, tourné vers

l’écologie et l’innovation verte.

71 APPARTEMENTS
PRÊTS À ACCUEILLIR
DE NOUVEAUX ÉTUDIANTS

La résidence propose des logements du studio au T2, confortables et lumineux, afin d’offrir aux étudiants les meilleures conditions de vie possibles.

Moderne et fonctionnel, le mobilier fourni permet

à chacun d’ajouter sa touche personnelle pour se sentir comme chez soi. Enfin, des services associés, gratuits ou à la carte, comme l’accueil sécurisé 24/24h, la laverie ou la salle commune, sont à disposition des étudiants pour leur plus grand confort.

UNE PRÉSENCE FORTE SUR LA RÉGION LYONNAISE
UN DÉVELOPPEMENT DANS LE SUD DE LA FRANCE

11 résidences

20 ans d'expérience

Près de 1 000 appartements

100 % de remplissage

LES PLUS DE LA RÉSIDENCE

. Studicoach : activités sportives encadrées

par un coach professionnel,

. Studilearn : cours de méthodologie avec un coach certifié,

. Studipass : carte personnelle proposant des réductions pour les commerces et services,

. Studicook : kit de cuisine et cours d’initiation

avec un chef cuisinier,

. Service de fruits gratuits via à vos cagettes.

DES PRESTATIONS SUR-MESURE

. Accès sécurisé par digicode et badge Vigik

. Gardien et borne d’accueil,

. Système de télésurveillance 24h/24, avec enregistrement vidéo,

. Des coffres forts peuvent être mis à la disposition des résidents,

. Gestionnaire dédié à la résidence

. E-conciergerie

. Bureau des résidents composé d’un référant par étage,

. Appartements meublés et équipés sur mesure,

. Internet très haut débit,

. Nettoyage du logement,

. Laverie,

. Location de linge.

UNE RÉSIDENCE AU CŒUR

DE L’ARRONDISSEMENT

LE PLUS DYNAMIQUE DE LYON !

Située à 5 minutes de l’arrêt de tramway et de métro Debourg et

Jean jaurès, la résidence SEVEN LODGE 3 profite d’un

emplacement de choix au cœur du 7e arrondissement de Lyon.

Ce quartier dynamique et animé offre un cadre de vie parfait aux

étudiants qui souhaitent profiter d’un environnement calme et d’un

accès simplifié aux différentes attractions du 7e, comme la Halle

Tony Garnier, le parc de Gerland ou le Musée des Confluences.

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